PROVISIONSFREI: Sanierte 2-Zi-Wohnung in Reutlinger Altstadt– hell, ruhig und charmant geschnitten
Untere Gerberstraße 7, 72764 Reutlingen
Preis:289.000 €
€/m²:4379 €/m²
Fläche:66 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2026 um 18:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage2. OG
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1983
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²4379 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(87,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.060 €
Jährliche Mieteinnahmen
12720 €
Mietrendite (ROI)
4.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeUntere Gerberstraße 7
- PLZ / Ort72764 Reutlingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
PROVISIONSFREI: Sanierte 2-Zi-Wohnung in Reutlinger Altstadt- hell, ruhig und charmant geschnitten
Inseriert am 15. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
289.000 €
Anzeige ansehenPROVISIONSFREI: Sanierte 2-Zi-Wohnung in Reutlinger Altstadt- hell, ruhig und charmant geschnitten
Inseriert am 12. März 2026
immoscout
Kaufen
289.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI