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Altbaucharme in Premiumlage!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 56077 Ehrenbreitstein, Koblenz

Preis:1.395.000 €

€/m²:5073 €/m²

Fläche:275 m²

Zimmer:8

Baujahr:1924

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. März 2026 um 22:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche275 m²
Grundstücksfläche540 m²
Zimmer8
Baujahr1924
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.395.000 €
Preis pro m²5073 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(198.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1925

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.849 €

Jährliche Mieteinnahmen

34188 €

Mietrendite (ROI)

2.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort56077 Ehrenbreitstein, Koblenz
BundeslandRheinland-Pfalz

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