Wohnen im Grünen – gemütliches Einfamilienhaus mit modernem Wohnkomfort
51381 Bergisch Neukirchen, Leverkusen
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche123 m²
- Grundstücksfläche562 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1900
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis380.000 €
- Preis pro m²3089 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypBesondere Immobilie
- Bezugsfrei ab5 Monate nach Kaufve
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.507 €
Jährliche Mieteinnahmen
18084 €
Mietrendite (ROI)
4.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort51381 Bergisch Neukirchen, Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 16. März 2026 am Markt (6 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 17. März 2026Private Immobilienangebote380.000 €Anzeige ansehen
- 16. März 2026Immobilienscout24380.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bergisch Neukirchen, Leverkusen beträgt 380.000 € (entspricht 3089 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 123 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 51381 Bergisch Neukirchen, Leverkusen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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