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Exklusives Familienhaus mit Pool, Sauna und Wintergarten auf großzügigem Grundstück im Hopfengarten! | Kiefernweg 18, 39120 Hopfengarten, Magdeburg | Somantic

Exklusives Familienhaus mit Pool, Sauna und Wintergarten auf großzügigem Grundstück im Hopfengarten!

Kiefernweg 18, 39120 Hopfengarten, Magdeburg

Preis:699.000 €

€/m²:4993 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:5

Baujahr:2001

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. März 2026 um 10:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche750 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr2001
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis699.000 €
Preis pro m²4993 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abNach Absprache!

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2001

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.702 €

Jährliche Mieteinnahmen

20424 €

Mietrendite (ROI)

2.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKiefernweg 18
PLZ / Ort39120 Hopfengarten, Magdeburg
BundeslandSachsen-Anhalt

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