Investment-Chance in Krefeld: Portfolio aus 5 Wohneinheiten als Paketverkauf
Akazienstraße 90/92, 47829 Gartenstadt, Krefeld
Preis:450.000 €
€/m²:1495 €/m²
Fläche:301 m²
Zimmer:8
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. März 2026 um 23:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche301 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen7
- Baujahr1965
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²1495 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.020 €
Jährliche Mieteinnahmen
72240 €
Mietrendite (ROI)
16.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAkazienstraße 90/92
- PLZ / Ort47829 Gartenstadt, Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gartenstadt, Krefeld beträgt 450.000 € (entspricht 1495 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 301 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Akazienstraße 90/92, 47829 Gartenstadt, Krefeld.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1965.
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