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In Mitten von Leipzig! 183 qm Dachgeschosswohnung mit Blick auf das Rathaus | Mendelssohnstrasse 3, 4109 Zentrum-West, Leipzig | Somantic | Somantic

In Mitten von Leipzig! 183 qm Dachgeschosswohnung mit Blick auf das Rathaus

Mendelssohnstrasse 3, 4109 Zentrum-West, Leipzig

Preis:1.100.000 €

€/m²:6011 €/m²

Fläche:183 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. März 2026 um 12:01

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche183 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1900
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis1.100.000 €
Preis pro m²6011 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieDachgeschoss
Bezugsfrei abab 01.04.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.053 €

Jährliche Mieteinnahmen

24636 €

Mietrendite (ROI)

2.24%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMendelssohnstrasse 3
PLZ / Ort4109 Zentrum-West, Leipzig
BundeslandSachsen

Immobilienbewertung

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