Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz
An der Enckekaserne 8, 39110 Stadtfeld West, Magdeburg
Preis:103.000 €
€/m²:1846 €/m²
Fläche:55.8 m²
Zimmer:2
Baujahr:1913
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. März 2026 um 13:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1913
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis103.000 €
- Preis pro m²1846 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
433 €
Jährliche Mieteinnahmen
5196 €
Mietrendite (ROI)
5.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeAn der Enckekaserne 8
- PLZ / Ort39110 Stadtfeld West, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz
Inseriert am 16. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
103.000 €
Anzeige ansehenSchöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Reihenhaus-Stil
Inseriert am 14. September 2022
immowelt
Kaufen
120.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stadtfeld West, Magdeburg beträgt 103.000 € (entspricht 1846 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 55.8 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in An der Enckekaserne 8, 39110 Stadtfeld West, Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1913.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI