Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz
39110 Stadtfeld West, Magdeburg
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1913
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis103.000 €
- Preis pro m²1846 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
475 €
Jährliche Mieteinnahmen
5700 €
Mietrendite (ROI)
5.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort39110 Stadtfeld West, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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Inseratshistorie
Seit 14. Sept. 2022 am Markt (49 Monate) · 3× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 120.000 € → 103.000 € (-14 %)
- 16. März 2026Private Immobilienangebote103.000 €Anzeige ansehen
- 12. März 2026Immobilienscout24103.000 €Diese Anzeige
- 14. Sept. 2022Immowelt120.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stadtfeld West, Magdeburg beträgt 103.000 € (entspricht 1846 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 55.8 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 39110 Stadtfeld West, Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1913.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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