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Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkons und einem beheizbaren Hobbyraum ...

90768 Atzenhof, Burgfarrnbach, Fürth

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Preis:374.900 €
€/m²:3647 €/m²
Fläche:102.8 m²
Zimmer:4
Baujahr:1992
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. März 2026 um 12:22

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche103 m²
  • Zimmer4
  • Baujahr1992

Kosten

  • Kaufpreis374.900 €
  • Preis pro m²3647 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei absofort möglich

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.260 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    15120 €

    Mietrendite (ROI)

    4.03%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort90768 Atzenhof, Burgfarrnbach, Fürth
    • BundeslandBayern

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Atzenhof, Burgfarrnbach, Fürth beträgt 374.900 € (entspricht 3647 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 102.8 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 90768 Atzenhof, Burgfarrnbach, Fürth.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1992.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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