Jugendstilvilla | 1. Rheinlinie Koblenz-Neuendorf | Sanierungsobjekt | Festung Ehrenbreitstein
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 56070 Neuendorf, Koblenz
Preis:399.000 €
€/m²:1341 €/m²
Fläche:297.62 m²
Zimmer:10
Baujahr:1907
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. März 2026 um 19:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche298 m²
- Grundstücksfläche585 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1907
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²1341 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.509 €
Jährliche Mieteinnahmen
54108 €
Mietrendite (ROI)
13.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort56070 Neuendorf, Koblenz
- BundeslandRheinland-Pfalz
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Neuendorf, Koblenz beträgt 399.000 € (entspricht 1341 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 297.62 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 56070 Neuendorf, Koblenz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1907.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 13.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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