Jugendstilvilla | 1. Rheinlinie Koblenz-Neuendorf | Sanierungsobjekt | Festung Ehrenbreitstein
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 56070 Neuendorf, Koblenz
Preis:399.000 €
€/m²:1341 €/m²
Fläche:297.62 m²
Zimmer:10
Baujahr:1907
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. März 2026 um 19:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche298 m²
- Grundstücksfläche585 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1907
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²1341 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.509 €
Jährliche Mieteinnahmen
54108 €
Mietrendite (ROI)
13.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort56070 Neuendorf, Koblenz
- BundeslandRheinland-Pfalz
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