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Helle Maisonettewohnung in gefragter Lage von Ottensen – ca. 160 m² mit Dachterrassen-Potenzial

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22765 Ottensen, Hamburg

Preis:1.949.000 €

€/m²:12177 €/m²

Fläche:160.05 m²

Zimmer:6

Baujahr:2005

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. März 2026 um 01:09

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche160 m²
Zimmer6
Badezimmer2
Baujahr2005

Kosten

Kaufpreis1.949.000 €
Preis pro m²12177 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieDachgeschoss

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art0

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2005

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.068 €

Jährliche Mieteinnahmen

36816 €

Mietrendite (ROI)

1.89%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort22765 Ottensen, Hamburg
BundeslandHamburg

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ottensen, Hamburg beträgt 1.949.000 € (entspricht 12177 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160.05 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22765 Ottensen, Hamburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2005.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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