Stadthaus 5
Danziger Straße 5, 86167 Lechhausen-Ost, Augsburg
Preis:795.000 €
€/m²:5372 €/m²
Fläche:148 m²
Zimmer:6
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2026 um 02:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche148 m²
- Grundstücksfläche260 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²5372 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei ab2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.792 €
Jährliche Mieteinnahmen
33504 €
Mietrendite (ROI)
4.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDanziger Straße 5
- PLZ / Ort86167 Lechhausen-Ost, Augsburg
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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