Modernisiertes Reihenendhaus mit Einliegerwohnung, Garage & gepflegtem Garten in Köln-Esch
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50765 Esch/Auweiler, Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. März 2026 um 19:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche169 m²
- Grundstücksfläche325 m²
- Zimmer5
- Badezimmer3
- Baujahr1985
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²4421 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(111.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1985
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.224 €
Jährliche Mieteinnahmen
26688 €
Mietrendite (ROI)
3.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50765 Esch/Auweiler, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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