Winterhude: Altbaucharme in begehrter Hinterhoflage am Mühlenkamp
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22303 Winterhude, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2026 um 01:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis515.000 €
- Preis pro m²9961 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(189.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.056 €
Jährliche Mieteinnahmen
12672 €
Mietrendite (ROI)
2.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
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- PLZ / Ort22303 Winterhude, Hamburg
- BundeslandHamburg
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