Seltene Gelegenheit - Freistehendes Einfamilienhaus in Duisburg-Walsum
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47179 Fahrn, Duisburg
Preis:425.000 €
€/m²:2576 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:5
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. März 2026 um 00:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche490 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1912
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²2576 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.331 €
Jährliche Mieteinnahmen
15972 €
Mietrendite (ROI)
3.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47179 Fahrn, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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