Rendite 3,86%! Vermietete 4-Zi. Maissonette-Wohnung mit Galerie in der Altstadt von Regensburg

93047 Innenstadt, Regensburg

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Preis:380.000 €

€/m²:4270 €/m²

Fläche:89 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. März 2026 um 14:47

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche89 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis380.000 €
Preis pro m²4270 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab vermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.238 €

Jährliche Mieteinnahmen

14856 €

Mietrendite (ROI)

3.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort93047 Innenstadt, Regensburg
BundeslandBayern

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Inseratshistorie

Seit 13. März 2026 am Markt (6 Monate) · 3× inseriert · 3 Plattformen

18. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt380.000 €Anzeige ansehen
18. März 2026Private Immobilienangebote380.000 €Anzeige ansehen
13. März 2026Immobilienscout24380.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Innenstadt, Regensburg beträgt 380.000 € (entspricht 4270 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 89 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 93047 Innenstadt, Regensburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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