Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kornharpen/Voede-Abzweig, Bochum beträgt 165.000 € (entspricht 2012 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Wiemannskamp 2, 44805 Kornharpen/Voede-Abzweig, Bochum.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Gepflegte Dachgeschosswohnung in beliebter Lage

Wiemannskamp 2, 44805 Kornharpen/Voede-Abzweig, Bochum

Preis:165.000 €

€/m²:2012 €/m²

Fläche:82 m²

Zimmer:4

Baujahr:1967

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. März 2026 um 22:34

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche82 m²
Zimmer4
Badezimmer1
Baujahr1967
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis165.000 €
Preis pro m²2012 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieDachgeschoss
Bezugsfrei abfrei werdend

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1967

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

772 €

Jährliche Mieteinnahmen

9264 €

Mietrendite (ROI)

5.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWiemannskamp 2
PLZ / Ort44805 Kornharpen/Voede-Abzweig, Bochum
BundeslandNordrhein-Westfalen

165.000 €

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