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Repräsentative Landhausvilla in Bestlage – Ihr neues Traumdomizil in 47228 Duisburg!

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Preis:1.699.000 €

€/m²:5072 €/m²

Fläche:335 m²

Zimmer:8

Baujahr:1860

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. März 2026 um 01:47

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche335 m²
Grundstücksfläche1998 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer4
Anzahl Etagen2
Baujahr1860
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis1.699.000 €
Preis pro m²5072 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl5

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

(63.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.950 €

Jährliche Mieteinnahmen

47400 €

Mietrendite (ROI)

2.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort47228 Bergheim, Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

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