Fertiggestellter KFW 55 Neubau zum Erstbezug - 3-Zimmer auf zwei Ebenen mit sonniger Westterrasse...
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22043 Marienthal, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. März 2026 um 01:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche110 m²
- Zimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2025
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis798.000 €
- Preis pro m²7255 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieSonstige
- Bezugsfrei ab01.07.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(24.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.923 €
Jährliche Mieteinnahmen
23076 €
Mietrendite (ROI)
2.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22043 Marienthal, Hamburg
- BundeslandHamburg
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