Eigenheim + Kapitalanlage: 5 Familienhaus mit Terrasse, Balkone und Garten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47198 Alt-Homberg, Duisburg
Preis:450.500 €
€/m²:1650 €/m²
Fläche:273 m²
Zimmer:12
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2026 um 05:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche273 m²
- Grundstücksfläche469 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer7
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1953
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis450.500 €
- Preis pro m²1650 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.925 €
Jährliche Mieteinnahmen
35100 €
Mietrendite (ROI)
7.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47198 Alt-Homberg, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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