MFH mit 7 Wohneinheiten: Projektpotenzial für 4 Reihenhäuser - deal für Investoren und Eigennutzer!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89077 Weststadt, Ulm
Preis:749.900 €
€/m²:2272 €/m²
Fläche:330 m²
Zimmer:15
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. März 2026 um 03:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche330 m²
- Grundstücksfläche522 m²
- Zimmer15
- Badezimmer7
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1952
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis749.900 €
- Preis pro m²2272 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl6
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(434 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1952
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.858 €
Jährliche Mieteinnahmen
34296 €
Mietrendite (ROI)
4.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort89077 Weststadt, Ulm
- BundeslandBaden-Württemberg
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