Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kernstadt, Paderborn beträgt 569.000 € (entspricht 3432 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 165.8 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Cheruskerstraße 26, 33100 Kernstadt, Paderborn.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

2-Familienwohnhaus mit Potenzial, schöne Wohnlage, zu verkaufen!

Cheruskerstraße 26, 33100 Kernstadt, Paderborn

Preis:569.000 €

€/m²:3432 €/m²

Fläche:165.8 m²

Zimmer:7

Baujahr:1950

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. März 2026 um 01:48

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche166 m²
Grundstücksfläche602 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1950

Kosten

Kaufpreis569.000 €
Preis pro m²3432 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.508 €

Jährliche Mieteinnahmen

18096 €

Mietrendite (ROI)

3.18%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeCheruskerstraße 26
PLZ / Ort33100 Kernstadt, Paderborn
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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