Projektgrundstück mit Bestands-Bungalow und umfangreichem Entwicklungspotenzial * GRD ca. 541 m²
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41069 Hehn, Mönchengladbach
Preis:445.000 €
€/m²:2618 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:1
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. März 2026 um 01:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche541 m²
- Zimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1980
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis445.000 €
- Preis pro m²2618 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypBungalow
- Bezugsfrei ab01.05.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.030 €
Jährliche Mieteinnahmen
24360 €
Mietrendite (ROI)
5.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41069 Hehn, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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