Projektgrundstück mit Bestands-Bungalow und umfangreichem Entwicklungspotenzial * GRD ca. 541 m²
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41069 Hehn, Mönchengladbach
Preis:445.000 €
€/m²:2618 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:1
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. März 2026 um 01:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche541 m²
- Zimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1980
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis445.000 €
- Preis pro m²2618 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypBungalow
- Bezugsfrei ab01.05.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.046 €
Jährliche Mieteinnahmen
24552 €
Mietrendite (ROI)
5.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41069 Hehn, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Projektgrundstück mit Bestands-Bungalow und umfangreichem Entwicklungspotenzial * GRD ca. 541 m²
Inseriert am 28. März 2026
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445.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hehn, Mönchengladbach beträgt 445.000 € (entspricht 2618 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41069 Hehn, Mönchengladbach.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1980.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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