Seltene Investitionsmöglichkeit - Altbaujuwel mit Geschichte in gefragter Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 75179 Nordstadt, Pforzheim
Preis:685.000 €
€/m²:1924 €/m²
Fläche:356 m²
Zimmer:14
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. März 2026 um 16:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche356 m²
- Grundstücksfläche248 m²
- Zimmer14
- Schlafzimmer9
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1905
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis685.000 €
- Preis pro m²1924 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.566 €
Jährliche Mieteinnahmen
42792 €
Mietrendite (ROI)
6.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort75179 Nordstadt, Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Fünffamilienhaus in der Pforzheimer Nordstadt
Inseriert am 18. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
720.000 €
Anzeige ansehenFünffamilienhaus in der Pforzheimer Nordstadt
Inseriert am 8. Januar 2025
immowelt
Kaufen
720.000 €
Anzeige ansehenFünffamilienhaus in der Pforzheimer Nordstadt
Inseriert am 8. Januar 2025
immoscout
Kaufen
720.000 €
Anzeige ansehenFünffamilienhaus in der Pforzheimer Nordstadt
Inseriert am 8. Januar 2025
immoscout
Kaufen
720.000 €
Anzeige ansehenFünffamilienhaus in der Pforzheimer Nordstadt
Inseriert am 8. Januar 2025
kleinanzeigen
Kaufen
720.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nordstadt, Pforzheim beträgt 685.000 € (entspricht 1924 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 356 m² und das Objekt verfügt über 14 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 75179 Nordstadt, Pforzheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1905.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI