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Provisionsfrei- Großzügiges RMH mit Einliegerwohnung und 2 Garagen in Top-Lage MG-Windberg

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41063 Windberg, Mönchengladbach

Preis:895.000 €

€/m²:3496 €/m²

Fläche:256 m²

Zimmer:8

Baujahr:1984

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. März 2026 um 06:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche256 m²
Grundstücksfläche498 m²
Zimmer8
Schlafzimmer6
Badezimmer5
Anzahl Etagen3
Baujahr1984
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis895.000 €
Preis pro m²3496 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.659 €

Jährliche Mieteinnahmen

31908 €

Mietrendite (ROI)

3.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort41063 Windberg, Mönchengladbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

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