Freistehendes Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit viel Potenzial
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89233 Neu-Ulm
Preis:499.000 €
€/m²:3589 €/m²
Fläche:139.03 m²
Zimmer:7
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. März 2026 um 20:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche139 m²
- Grundstücksfläche630 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1959
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²3589 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(252.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.361 €
Jährliche Mieteinnahmen
16332 €
Mietrendite (ROI)
3.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort89233 Neu-Ulm
- BundeslandBayern
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