Kapitalanlage mit Zukunft: Mehrfamilienhaus inkl. 2 Gewerbeeinheiten – Starkes Investorenpotenzial

68305 Waldhof, Mannheim

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Preis:2.600.000 €

€/m²:1993 €/m²

Fläche:1304.76 m²

Zimmer:48

Baujahr:1970

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. März 2026 um 11:13

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche1305 m²
Grundstücksfläche1683 m²
Zimmer48
Baujahr1970

Kosten

Kaufpreis2.600.000 €
Preis pro m²1993 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl6

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1970

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

k.A.

Jährliche Mieteinnahmen

0 €

Mietrendite (ROI)

0.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort68305 Waldhof, Mannheim
BundeslandBaden-Württemberg

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Inseratshistorie

Seit 16. März 2026 am Markt (6 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen

21. März 2026Private Immobilienangebote2.600.000 €Anzeige ansehen
16. März 2026Immobilienscout242.600.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Waldhof, Mannheim beträgt 2.600.000 € (entspricht 1993 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 1304.76 m² und das Objekt verfügt über 48 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 68305 Waldhof, Mannheim.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1970.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

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