ULI VOGELER GmbH - ALSTERNAH. STADTPARKNAH. 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Südbalkon
Schmalenbecker Straße 12, 22083 Barmbek-Süd, Hamburg
Preis:359.000 €
€/m²:6774 €/m²
Fläche:53 m²
Zimmer:3
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. März 2026 um 22:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²6774 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abn. Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
839 €
Jährliche Mieteinnahmen
10068 €
Mietrendite (ROI)
2.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeSchmalenbecker Straße 12
- PLZ / Ort22083 Barmbek-Süd, Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Provisionsfrei - leerstehende Eigentumswohnung mit Balkon, zentral in Barmbek
Inseriert am 29. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
335.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei - leerstehende Eigentumswohnung mit Balkon, zentral in Barmbek
Inseriert am 22. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
335.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei - leerstehende Eigentumswohnung mit Balkon, zentral in Barmbek
Inseriert am 9. September 2025
immoscout
Kaufen
335.000 €
Anzeige ansehenEigentumswohnung zentral in Barmbek - mit EBK, Balkon, leerstehend und provisionsfrei
Inseriert am 7. Mai 2025
immoscout
Kaufen
360.000 €
Anzeige ansehenEigentumswohnung zentral in Barmbek - mit EBK, Balkon, leerstehend und provisionsfrei
Inseriert am 7. Mai 2025
immoscout
Kaufen
360.000 €
Anzeige ansehenEigentumswohnung zentral in Barmbek - mit EBK, Balkon, leerstehend und provisionsfrei
Inseriert am 7. Mai 2025
immoscout
Kaufen
360.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI