:::ZENTRUM:::STILVOLLES 3-MFH:::1 STELLPL.:::HISTORISCHER CHARAKTER:::
Noeggerathstr. 3, 53111 Bonn-Zentrum, Bonn
Preis:625.000 €
€/m²:4252 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:7
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2026 um 21:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche124 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1904
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis625.000 €
- Preis pro m²4252 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abkurzfristig
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(232.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1904
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.801 €
Jährliche Mieteinnahmen
21612 €
Mietrendite (ROI)
3.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeNoeggerathstr. 3
- PLZ / Ort53111 Bonn-Zentrum, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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