Rarität im Josefviertel: 4-FH + 1.720 m² Grundstück + Zusatzhaus
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85055 Nordost, Ingolstadt
Preis:1.170.000 €
€/m²:3774 €/m²
Fläche:310 m²
Zimmer:12
Baujahr:1926
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2026 um 22:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche310 m²
- Grundstücksfläche1720 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer6
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1926
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.170.000 €
- Preis pro m²3774 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab01.07.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl8
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(363.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1935
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.720 €
Jährliche Mieteinnahmen
44640 €
Mietrendite (ROI)
3.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort85055 Nordost, Ingolstadt
- BundeslandBayern
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