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FREISTEHEND & RUHIG: Zweifamilienhaus mit 3 Garagen in idyllischer Sackgassenlage zu verkaufen.

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Preis:395.000 €

€/m²:1899 €/m²

Fläche:208 m²

Zimmer:8

Baujahr:1958

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. März 2026 um 05:24

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche208 m²
Grundstücksfläche842 m²
Zimmer8
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1958
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²1899 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(333.22 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1958

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.058 €

Jährliche Mieteinnahmen

24696 €

Mietrendite (ROI)

6.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort46242 Stadtmitte, Bottrop
BundeslandNordrhein-Westfalen

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