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Bremerhaven-Geestemünde: Bestlage am Bürgerpark – kernsanierte Stadtvilla, großzügiges Wohnambiente,

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 27570 Bürgerpark, Bremerhaven

Preis:625.000 €

€/m²:2622 €/m²

Fläche:238.4 m²

Zimmer:8

Baujahr:1938

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. März 2026 um 16:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche238 m²
Grundstücksfläche1400 m²
Zimmer8
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1938
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis625.000 €
Preis pro m²2622 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypVilla
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(196.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1938

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.546 €

Jährliche Mieteinnahmen

18552 €

Mietrendite (ROI)

2.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort27570 Bürgerpark, Bremerhaven
BundeslandBremen

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Inseriert am 18. März 2026

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625.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bürgerpark, Bremerhaven beträgt 625.000 € (entspricht 2622 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 238.4 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 27570 Bürgerpark, Bremerhaven.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1938.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

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