ENDHAUS MIT MEHR GARTEN. MEHR LICHT. MEHR RUHE. – HAUS 55
Friedrich-Hirsch-Straße 23, 51145 Elsdorf, Köln
Preis:700.000 €
€/m²:5109 €/m²
Fläche:137 m²
Zimmer:6
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2026 um 21:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche137 m²
- Grundstücksfläche356 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis700.000 €
- Preis pro m²5109 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(56 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.576 €
Jährliche Mieteinnahmen
30912 €
Mietrendite (ROI)
4.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeFriedrich-Hirsch-Straße 23
- PLZ / Ort51145 Elsdorf, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
ENDHAUS MIT KÜCHE. EINZIEHEN STATT EINRICHTEN. - HAUS 85
Inseriert am 7. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
695.000 €
Anzeige ansehenENDHAUS MIT KÜCHE. EINZIEHEN STATT EINRICHTEN. – HAUS 85
Inseriert am 28. April 2026
immoscout
Kaufen
695.000 €
Anzeige ansehenENDHAUS MIT MEHR GARTEN. MEHR LICHT. MEHR RUHE. - HAUS 55
Inseriert am 22. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
700.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI