Attraktive Kapitalanlage: Junges Wohn- und Geschäftshaus mit stabiler Gewerbeeinheit
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45357 Dellwig, Essen
Preis:610.000 €
€/m²:2186 €/m²
Fläche:279 m²
Zimmer:12
Baujahr:1994
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2026 um 03:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche279 m²
- Grundstücksfläche299 m²
- Zimmer12
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1994
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis610.000 €
- Preis pro m²2186 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1994
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.534 €
Jährliche Mieteinnahmen
66408 €
Mietrendite (ROI)
10.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort45357 Dellwig, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Attraktive Kapitalanlage: Junges Wohn- und Geschäftshaus mit stabiler Gewerbeeinheit
Inseriert am 22. März 2026
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610.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dellwig, Essen beträgt 610.000 € (entspricht 2186 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 279 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45357 Dellwig, Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1994.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 12.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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