Zentrale Wohnküche, vermietbare Einliegerwohnung, gemütlicher Innenhof!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53127 Lengsdorf, Bonn
Preis:519.000 €
€/m²:1908 €/m²
Fläche:272 m²
Zimmer:8.5
Baujahr:1926
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2026 um 21:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche272 m²
- Grundstücksfläche678 m²
- Zimmer8.5
- Schlafzimmer5
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1926
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis519.000 €
- Preis pro m²1908 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1926
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.802 €
Jährliche Mieteinnahmen
33624 €
Mietrendite (ROI)
6.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53127 Lengsdorf, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI