Vermietete Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage!
44289 Sölde, Dortmund
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis110.000 €
- Preis pro m²2206 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
464 €
Jährliche Mieteinnahmen
5568 €
Mietrendite (ROI)
5.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44289 Sölde, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 26. Sept. 2023 am Markt (36 Monate) · 7× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 99.900 € → 110.000 € (+10 %)
- 9. Juli 2026Kleinanzeigen110.000 €
- 23. März 2026Private Immobilienangebote110.000 €
- 18. März 2026Immobilienscout24110.000 €Diese Anzeige
- 23. Juni 2024Kleinanzeigen99.900 €
- 27. Sept. 2023Immowelt2×99.900 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sölde, Dortmund beträgt 110.000 € (entspricht 2206 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 49.87 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 44289 Sölde, Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1959.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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