Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lokstedt, Hamburg beträgt 198.000 € (entspricht 5824 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 34 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Stresemannallee 56, 22529 Lokstedt, Hamburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Stresemannallee/Eimsbüttel: Studiowohnung in ruhiger Lage

Stresemannallee 56, 22529 Lokstedt, Hamburg

Preis:198.000 €

€/m²:5824 €/m²

Fläche:34 m²

Zimmer:1

Baujahr:1963

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. März 2026 um 21:16

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche34 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1963
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis198.000 €
Preis pro m²5824 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1963

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

582 €

Jährliche Mieteinnahmen

6984 €

Mietrendite (ROI)

3.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStresemannallee 56
PLZ / Ort22529 Lokstedt, Hamburg
BundeslandHamburg

199.000 €

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