Gemütliche Doppelhaushälfte (Wohnungseigentum) in ER-Bruck...Eigenheim statt Miete zahlen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91058 Bierlach, Erlangen
Preis:380.000 €
€/m²:3926 €/m²
Fläche:96.8 m²
Zimmer:4
Baujahr:1941
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. März 2026 um 21:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche97 m²
- Grundstücksfläche339 m²
- Zimmer4
- Baujahr1941
Kosten
- Kaufpreis380.000 €
- Preis pro m²3926 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(261.57 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1941
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.669 €
Jährliche Mieteinnahmen
20028 €
Mietrendite (ROI)
5.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort91058 Bierlach, Erlangen
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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