Attraktives Zweifamilienhaus mit großem Grundstück, Pool und zusätzlichem Baupotenzial
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21109 Neugraben-Fischbek, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. März 2026 um 04:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche1000 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²6129 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(301.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.802 €
Jährliche Mieteinnahmen
21624 €
Mietrendite (ROI)
2.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort21109 Neugraben-Fischbek, Hamburg
- BundeslandHamburg
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