Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Düsseldorf – attraktive Kapitalanlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40235 Flingern Nord, Düsseldorf
Preis:650.000 €
€/m²:4063 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:7
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2026 um 02:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche170 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer3
- Badezimmer4
- Baujahr1955
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²4063 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab19.3.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(131.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartNachtspeicherofen
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.508 €
Jährliche Mieteinnahmen
30096 €
Mietrendite (ROI)
4.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40235 Flingern Nord, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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