Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 WE und 1 Hobbyraum in Düsseldorf – attraktive Kapitalanlage
40235 Flingern Nord, Düsseldorf
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche170 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer3
- Badezimmer4
- Baujahr1955
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis500.000 €
- Preis pro m²3125 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab19.3.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartNachtspeicherofen
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.999 €
Jährliche Mieteinnahmen
23988 €
Mietrendite (ROI)
4.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40235 Flingern Nord, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Flingern Nord, Düsseldorf beträgt 500.000 € (entspricht 3125 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 40235 Flingern Nord, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1955.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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