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Exklusives Traumhaus mit Pool und zahlreichen Highlights in Schwabhausen!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85247 Schwabhausen

Preis:1.400.000 €

€/m²:4946 €/m²

Fläche:283.05 m²

Zimmer:7

Baujahr:2005

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. März 2026 um 21:32

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche283 m²
Grundstücksfläche601 m²
Zimmer7
Badezimmer3
Baujahr2005
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.400.000 €
Preis pro m²4946 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art8
Anzahl8

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2005

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.917 €

Jährliche Mieteinnahmen

47004 €

Mietrendite (ROI)

3.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort85247 Schwabhausen
BundeslandBayern

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Inseriert am 17. Juli 2026

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1.290.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Schwabhausen beträgt 1.400.000 € (entspricht 4946 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 283.05 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85247 Schwabhausen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2005.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Immobilienbewertung

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