SCHWABING IS THE BEST ! ERSTBEZUG NACH SANIERUNG GROßES LUXUS APARTMENT MIT BALKON UND KÜCHE
Schleißheimerstrasse 262, 80809 Am Luitpoldpark, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2026 um 11:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1969
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis480.000 €
- Preis pro m²11163 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abab sofort frei !
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.365 €
Jährliche Mieteinnahmen
16380 €
Mietrendite (ROI)
3.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSchleißheimerstrasse 262
- PLZ / Ort80809 Am Luitpoldpark, München
- BundeslandBayern
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