1-Zimmer-Wohnung 43 qm nahe Luitpoldpark inkl. EBK, Garage, Balkon - einzugsbereit u. provisionsfrei
Schleißheimer Straße 262, 80809 Am Luitpoldpark, München
Preis:385.000 €
€/m²:8953 €/m²
Fläche:43 m²
Zimmer:1
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 15:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1969
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis385.000 €
- Preis pro m²8953 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab15.6.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.373 €
Jährliche Mieteinnahmen
16476 €
Mietrendite (ROI)
4.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchleißheimer Straße 262
- PLZ / Ort80809 Am Luitpoldpark, München
- BundeslandBayern
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