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Einfamilienhaus mit 7 Zimmern in Berlin-Karlshorst von privat

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10318 Karlshorst, Berlin

Preis:1.400.000 €

€/m²:5323 €/m²

Fläche:263 m²

Zimmer:7

Baujahr:1936

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. April 2026 um 14:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche263 m²
Grundstücksfläche610 m²
Zimmer7
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1936
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis1.400.000 €
Preis pro m²5323 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypVilla
Bezugsfrei ab1.8.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1936

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.450 €

Jährliche Mieteinnahmen

53400 €

Mietrendite (ROI)

3.81%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort10318 Karlshorst, Berlin
BundeslandBerlin

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Karlshorst, Berlin beträgt 1.400.000 € (entspricht 5323 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 263 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10318 Karlshorst, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1936.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

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