Haus in Würzburg

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 97084 Altstadt, Würzburg

Preis:344.000 €

€/m²:2177 €/m²

Fläche:158 m²

Zimmer:8

Baujahr:1940

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. März 2026 um 21:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche158 m²
Grundstücksfläche157 m²
Zimmer8
Baujahr1940
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis344.000 €
Preis pro m²2177 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(298.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2012

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.758 €

Jährliche Mieteinnahmen

33096 €

Mietrendite (ROI)

9.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort97084 Altstadt, Würzburg
BundeslandBayern

Die Wohnfläche beträgt 158 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 97084 Altstadt, Würzburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1940.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Immobilienbewertung

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