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Großzügiges Anwesen mit viel Platz und Potential | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90431 Gaismannshof, Nürnberg | Somantic

Großzügiges Anwesen mit viel Platz und Potential

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90431 Gaismannshof, Nürnberg

Preis:889.000 €

€/m²:3317 €/m²

Fläche:268 m²

Zimmer:9

Baujahr:1961

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. März 2026 um 13:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche268 m²
Grundstücksfläche835 m²
Zimmer9
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1961
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis889.000 €
Preis pro m²3317 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(126.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1961

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.175 €

Jährliche Mieteinnahmen

26100 €

Mietrendite (ROI)

2.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort90431 Gaismannshof, Nürnberg
BundeslandBayern

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