Einzigartiges Altbaujuwel in Bestlage Augsburgs – bezugsfreie, denkmalgeschützte 4-Zimmer-Wohnung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86150 Bahnhofs-, Bismarckviertel, Augsburg
Preis:695.000 €
€/m²:4975 €/m²
Fläche:139.7 m²
Zimmer:4
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2026 um 11:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche140 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1930
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²4975 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab01.09.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.669 €
Jährliche Mieteinnahmen
20028 €
Mietrendite (ROI)
2.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort86150 Bahnhofs-, Bismarckviertel, Augsburg
- BundeslandBayern
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