Einzigartiges Altbaujuwel in Bestlage Augsburgs - bezugsfreie, denkmalgeschützte 4-Zimmer-Wohnung
Augsburg
Preis:695.000 €
€/m²:4964 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:4
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 15:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche140 m²
- Zimmer4
- Etage2
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²4964 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-09-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.673 €
Jährliche Mieteinnahmen
20076 €
Mietrendite (ROI)
2.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86150 Augsburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Lage: Urbane Lage bietet pulsierendes Nachtleben mit Bars, Clubs usw.Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in unmittelbarer NäheNahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten EntfernungAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn super erreichbar
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