Somantic

++ NEUBAUPROJEKT: Exklusive Penthouswohnung mit Balkon in moderner Architektur ++

44265 Wellinghofen, Dortmund

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen
Preis:511.500 €
€/m²:5500 €/m²
Fläche:93 m²
Zimmer:2
Baujahr:2027
++ NEUBAUPROJEKT: Exklusive Penthouswohnung mit Balkon in moderner Architektur ++ – 44265 Wellinghofen, Dortmund – Bild 1 von 8
++ NEUBAUPROJEKT: Exklusive Penthouswohnung mit Balkon in moderner Architektur ++ – 44265 Wellinghofen, Dortmund – Vorschaubild 1
++ NEUBAUPROJEKT: Exklusive Penthouswohnung mit Balkon in moderner Architektur ++ – 44265 Wellinghofen, Dortmund – Vorschaubild 2
++ NEUBAUPROJEKT: Exklusive Penthouswohnung mit Balkon in moderner Architektur ++ – 44265 Wellinghofen, Dortmund – Vorschaubild 3
++ NEUBAUPROJEKT: Exklusive Penthouswohnung mit Balkon in moderner Architektur ++ – 44265 Wellinghofen, Dortmund – Vorschaubild 4
++ NEUBAUPROJEKT: Exklusive Penthouswohnung mit Balkon in moderner Architektur ++ – 44265 Wellinghofen, Dortmund – Vorschaubild 5
++ NEUBAUPROJEKT: Exklusive Penthouswohnung mit Balkon in moderner Architektur ++ – 44265 Wellinghofen, Dortmund – Vorschaubild 6
++ NEUBAUPROJEKT: Exklusive Penthouswohnung mit Balkon in moderner Architektur ++ – 44265 Wellinghofen, Dortmund – Vorschaubild 7
++ NEUBAUPROJEKT: Exklusive Penthouswohnung mit Balkon in moderner Architektur ++ – 44265 Wellinghofen, Dortmund – Vorschaubild 8

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Wellinghofen, Dortmund?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2026 um 20:51

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche93 m²
  • Zimmer2
  • Badezimmer1
  • Anzahl Etagen2
  • Baujahr2027
  • ZustandErstbezug

Kosten

  • Kaufpreis511.500 €
  • Preis pro m²5500 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategoriePenthouse

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtTiefgarage
  • Anzahl1
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.291 €

Jährliche Mieteinnahmen

15492 €

Mietrendite (ROI)

3.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

  • PLZ / Ort44265 Wellinghofen, Dortmund
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Nicht ganz das Richtige?

Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Wellinghofen, Dortmund per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wellinghofen, Dortmund beträgt 511.500 € (entspricht 5500 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 93 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 44265 Wellinghofen, Dortmund.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2027.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...