DIE NEUE LUST AUF BARRIEREFREIHEIT - UND DIE STADT GANZ NAH! ATTRAKTIVER FREISTEHENDER BUNGALOW!
Franz-Kafka-Weg 19, 41068 Venn, Mönchengladbach
Preis:319.000 €
€/m²:2774 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:5
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 00:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche353 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1971
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis319.000 €
- Preis pro m²2774 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypBungalow
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(459.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.249 €
Jährliche Mieteinnahmen
14988 €
Mietrendite (ROI)
4.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeFranz-Kafka-Weg 19
- PLZ / Ort41068 Venn, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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