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** Charmantes Mehrfamilienhaus mit Balkonen als Kapitalanlage im Süden Magdeburgs zu verkaufen **

39122 Fermersleben, Magdeburg

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Preis:469.000 €
€/m²:1612 €/m²
Fläche:291 m²
Zimmer:13
Baujahr:1900
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2026 um 23:09

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche291 m²
  • Grundstücksfläche600 m²
  • Zimmer13
  • Schlafzimmer6
  • Badezimmer6
  • Anzahl Etagen3
  • Baujahr1900
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis469.000 €
  • Preis pro m²1612 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

  • HaustypMehrfamilienhaus
  • Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

k.A.

Jährliche Mieteinnahmen

0 €

Mietrendite (ROI)

0.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort39122 Fermersleben, Magdeburg
  • BundeslandSachsen-Anhalt

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Inseratshistorie

Seit 24. Juni 2024 am Markt (27 Monate) · 9× inseriert · 4 Plattformen

Preis: 475.000 € → 469.000 € (-1 %)

  • 27. März 2026Private Immobilienangebote469.000 €
  • 19. Dez. 2025 – 20. März 2026Immobilienscout242×469.000 €Diese Anzeige
  • 7. Juli 2025Kleinanzeigen469.000 €
  • 7. Juli 2025Immobilienscout24469.000 €
  • 24. Juni 2024Immowelt2×475.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Fermersleben, Magdeburg beträgt 469.000 € (entspricht 1612 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 291 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 39122 Fermersleben, Magdeburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1900.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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